Trouver un locataire pour des locaux commerciaux n’est pas toujours une tâche facile pour les propriétaires. Alors que de nouveaux domaines d’activité sont en plein essor, la concurrence peut parfois être difficile. Dans certaines villes, l’offre de locaux commerciaux est supérieure à la demande des locataires.
Découvrez quelques conseils pour trouver facilement des locataires pour des locaux commerciaux.
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Plan de l'article
6 conseils pour trouver de futurs locataires
La recherche de futurs locataires peut nécessiter des investissements. En effet, apporter des ajustements aux locaux commerciaux peut augmenter considérablement les chances de convaincre un locataire.
Fournir une bonne connectivité Internet
L’accès Internet haut débit est essentiel au développement des affaires des locataires. Internet par fibre optique présente un avantage significatif par rapport à l’ADSL, car il fournit une connexion plus rapide.
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En installant un meilleur réseau Internet danslocaux commerciaux, vous pouvez séduire les affaires. Les futurs locataires apprécieront le service et y verront un véritable atout.
Vérification de la performance énergétique des locaux commerciaux
Lorsque les locataires peuvent choisir entre plusieurs locaux commerciaux, ils préfèrent celui qui offre la meilleure performance énergétique. En louant un espace bien isolé et économe en énergie, les locataires assurent un bon niveau de confort tout en réduisant les factures d’énergie.
Un bon système d’isolation, l’installation de fenêtres à double vitrage ou un système d’éclairage intelligent peuvent vraiment faire la différence !
Facilitation de l’accès et du stationnement
Les espaces commerciaux doivent être facilement accessibles pour attirer les locataires. Les locataires vont également penser à leur clientèle. S’ils veulent voir beaucoup de clients et rendre leur entreprise rentable, le local devra être bien situé.et abordables.
Les espaces commerciaux doivent être accessibles à tous, en particulier à ceux à mobilité réduite. Assurez-vous que les portes d’accès sont suffisamment larges et retirez les marches.
Si votre espace commercial est situé dans une zone urbaine à capacité de stationnement réduite, envisagez d’effectuer des travaux de développement pour installer un parking.
Requête des locataires actuels
Vos locataires actuels ont probablement le meilleur aperçu de la façon dont vous faites pour répondre à leurs besoins. En interrogeant régulièrement les locataires au sujet de vos services et équipements à la clientèle, vous pouvez obtenir un aperçu critique de ce qui compte pour vos clients. En priorisant les améliorations importantes pour vos locataires, vous pouvez améliorer la fidélité des clients et augmenter les chances de gagner des références de locataires.
Améliorer
extérieur De petites améliorations en dehors de l’espace commercial peuvent être très bénéfiques pour trouver un locataire. Ils peuvent rehausser l’apparence de la pièce. Ce petit travail consiste à entretenir l’espace extérieur, comme tondre la pelouse, faire fleurir l’allée ou simplement nettoyer le magasin de la pièce.
Les améliorations extérieures et intérieures ne doivent pas nécessairement coûter cher, la plupart de ces travaux peuvent être effectués par vous-même.
Assurance locaux commerciaux
La sécurisation de votre espace commercial est essentielle pour faciliter la recherche du locataire. Un bon état du système d’éclairage, l’ajout de caméras de surveillance ou une alarme d’intrusion sont recommandés pour améliorer la sécurité des locataires et de leurs clients. Les rideaux de protection pour fenêtres sont également utilisés par les locataires.