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Décider du prix d’un bien immobilier est un exercice délicat qui peut s’avérer décisif lors d’une transaction. Effectivement, une évaluation trop haute peut dissuader les acheteurs potentiels tandis qu’une sous-évaluation peut entraîner des perturbations financières pour le vendeur. Il est donc impératif de comprendre les facteurs clés qui déterminent la valeur d’une propriété pour réussir dans ce dédale financier. Des …

Tourner son regard vers l’horizon de l’immobilier, c’est se confronter à une multitude de choix. L’acquisition d’une résidence, principale ou secondaire, n’est pas une décision à prendre à la légère. Elle demande une considération approfondie des facteurs clés. Le lieu, le coût, la taille, la proximité des commodités, l’attrait du quartier, le potentiel de revente, sans oublier les implications fiscales, …

L’achat d’un bien immobilier est souvent considéré comme un rite de passage crucial vers l’indépendance financière. Toutefois, ce processus complexe peut être semé d’embûches pour les non-initiés. Des erreurs d’appréciation du marché aux problèmes juridiques non identifiés, en passant par la sous-estimation des coûts de rénovation, les pièges sont nombreux et variés. Les conséquences peuvent être dévastatrices, allant de la …

Se lancer dans l’acquisition d’un premier bien immobilier peut s’avérer un défi intimidant. Pensez aux différentes options de financement disponibles, ainsi qu’aux stratégies pour maximiser votre investissement. Cela nécessite un examen attentif de vos propres finances, une évaluation précise de la valeur du marché, une connaissance des conditions de prêt, et bien plus encore. C’est pourquoi ce guide détaillé a …

Dans un monde financier en constante évolution, il est crucial d’adopter une stratégie d’investissement judicieuse pour assurer la croissance de vos fonds. L’immobilier, avec sa stabilité relative et ses rendements potentiellement élevés, est un choix populaire parmi les investisseurs avertis. Il offre non seulement une source solide de revenus passifs, mais aussi une couverture efficace contre l’inflation. La diversité des …

Face à un monde en constante mutation, le marché immobilier français s’adapte et se transforme. Les récents changements dans ce domaine, qu’ils soient d’ordre économique, environnemental ou technologique, insufflent une nouvelle dynamique et redéfinissent les contours des investissements immobiliers. Quel avenir pour ce secteur en pleine évolution ? Entre mutations urbaines, digitalisation croissante et préoccupations écologiques, l’immobilier français s’apprête à …

Dans l’univers des affaires où chaque centime compte, faire fructifier son investissement immobilier locatif est un défi majeur pour les investisseurs. Divers facteurs entrent en jeu, allant de la sélection du bien à l’optimisation de la gestion locative, en passant par la mise en place d’une stratégie fiscale adéquate. S’interroger sur ces aspects est essentiel pour assurer une rentabilité optimale …

Acquérir la maison de ses rêves est une aspiration majeure pour de nombreuses personnes. Ce rêve peut sembler inatteignable à cause d’une multitude de contraintes, principalement financières. La question qui se pose alors est : comment financer efficacement cet objectif ? Cela nécessite une grande planification, une compréhension claire des options disponibles sur le marché financier et une stratégie bien …

Plongeons-nous dans le monde complexe de la gestion locative. Un univers où le propriétaire, souvent débordé, cherche le service qui correspond le mieux à ses attentes. Entre la recherche de locataires, la gestion des contrats, l’entretien des biens ou encore le suivi des loyers, ces tâches requièrent du temps, des compétences et une connaissance pointue du marché immobilier. Chercher l’option …

Dans un monde où le coût de la vie ne cesse d’augmenter, la nécessité de maîtriser ses finances pour réaliser un projet immobilier devient primordiale. Effectivement, l’accès à la propriété représente un enjeu majeur pour de nombreuses personnes, et un investissement immobilier s’avère souvent être un moyen sûr et rentable d’assurer son avenir financier. Pour cela, il faut penser à …

Dans le monde de l’immobilier, l’accès à la propriété est souvent considéré comme un rêve pour beaucoup de personnes. Naviguer à travers les méandres des offres de prêts immobiliers peut s’avérer complexe et décourageant pour les potentiels acquéreurs. Il est crucial de prendre le temps de s’informer et de comparer les options pour trouver la solution la plus adaptée à …

Bien que votre terrain soit déclaré constructible, vous aurez des difficultés à y habiter si cet espace n’est pas viabilisé. La viabilisassions consiste principalement à se doter des services essentiels pour vivre confortablement. Il s’agit notamment de l’eau, du gaz, de l’électricité, etc. Le processus de viabilisation est généralement le même, mais les coûts peuvent fortement varier.

Le coût de

À l’instar de la SARL ou de la SAS, la holding SCI est un régime juridique avec son propre mode de fonctionnement. Encore appelée société civile immobilière, elle garantit de nombreux avantages, notamment pour la constitution de patrimoine immobilier à titre personnel. La création d’une holding SCI est aussi une excellente idée pour profiter de deux principaux avantages fiscaux.

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En immobilier, un investissement se considère comme une valeur refuge convoitée. Pour plusieurs investisseurs, c’est un domaine qui a depuis toujours un objectif de vie, quelles que soient les générations. Mais pour un meilleur rendement financier, il existe plusieurs manières d’investir dans l’immobilier, permettant à chacun de réaliser son projet. Suivons ici, comment investir pour un bon rendement en immobilier.…

L’immobilier est, depuis toujours, le mode de placement privilégié des Français. Probablement pour son aspect tangible, mais aussi parce que de nombreux investisseurs le considèrent comme un investissement qu’il est aisé de transmettre à ses descendants dans le cadre d’un héritage. Il existe de multiples manières d’investir dans la pierre, chacune présentant des avantages et proposant des rendements différents.

Nous …

Le crowdfunding immobilier est un moyen de financement permettant à des porteurs de projets de lever des fonds via une plateforme adaptée. Cependant, il faut rappeler que les dossiers soumis sont nombreux, ce qui fait qu’ils doivent être minutieusement sélectionnés. Par ailleurs, la pertinence d’un dossier ne suffit toujours pas pour qu’il soit financé. Vous devez en amont promouvoir le …

L’achat et la vente en viager sont des actes éthiques nécessitant une expertise fiscale, juridique, financière, patrimoniale et immobilière. C’est en cela que se faire accompagner par un professionnel avant la réalisation d’une quelconque opération s’avère primordial. Pourquoi faire appel à un expert viager ? Lisez cet extrait pour le savoir. 

Pourquoi solliciter les services d’un expert viager ? 

Consulter …

Ces dernières années, le secteur de l’immobilier français est en plein essor. On assiste à une multiplication des investissements locatifs dans l’Hexagone. Cette apparente bonne santé est-elle un trompe-l’œil ou un signe avant-coureur de temps meilleurs à venir ? Seul le taux de rentabilité locative nous le dira. Quel est-il et comment le déterminer ?

Qu’est-ce que le rendement locatif

Vous êtes un investisseur et vous souhaitez diversifier votre portefeuille ? Vous avez entendu parler des résidences sénior et vous aimerez explorer cette niche d’investissement ? En réalité investir dans une résidence sénior peur s’avérer une bonne décision eu égard aux multiples avantages qu’il offre.

Qu’est-ce qu’une résidence sénior ? Quelle est la procédure à suivre pour se lancer dans …

La société civile de placement immobilier (SCPI) est une structure juridique qui fait appel à des épargnants pour financer l’acquisition et la mise en location des biens immobiliers dont la gestion est à sa charge. En contrepartie de leurs parts, les épargnants deviennent associés de la SCPI et reçoivent annuellement des dividendes constitués de loyers payés par les locataires. Pour …

Avant de choisir un placement financier, il faut se poser les bonnes questions et d’établir un plan d’action. A l’évidence, il existe plusieurs astuces qui vous aideront à faire le bon placement financier. Voici quelques conseils à suivre pour y parvenir ? Eléments de réponse !

Définissez d’abord les objectifs avant de choisir un placement financier

Choisir un placement financier …

Le prêt immobilier est, dans plusieurs cas, la meilleure option pour investir dans l’immobilier. Mais, le processus d’obtention de ce prêt nécessite une bonne connaissance du secteur et la maîtrise de plusieurs aspects afin de l’obtenir dans les meilleures conditions. Le courtier immobilier est l’expert négociateur auquel vous devez avoir recours avant toute tentative.

Gagner en temps, en argent et

Construire une maison est le rêve de chacun d’entre nous. Une fois la construction achevée, on pense bien sûr à l’aménagement et à la décoration intérieure. Malheureusement, vous n’avez toujours pas le temps de suivre ces types de travaux. Pour pallier cela, les contrats d’aménagement clé en main ont vu le jour. Ils permettent aux heureux propriétaires de déléguer les …

L’exonération de la taxe sur le logement est toujours actuelle, mais la réforme est modifiée pour 2021. Les exonérations totales de la taxe sur le logement seront aidées en 2021, mais certains ménages devront attendre jusqu’en 2023. Nous faisons le tour de la réforme en répondant à toutes les questions que je reçois régulièrement : Qui sera exonéré de la …

Non, l’argent ne fait pas le bonheur. Cependant, avoir un bon salaire ne contribue guère. Une enquête vient d’être menée dans tous les pays européens afin de déterminer quel revenu annuel est considéré comme idéal. Les résultats sont juste en dessous !

Quel est le salaire idéal ?

Plusieurs études ont analysé la valeur du salaire idéal pour être heureux. …

Lorsqu’ils choisissent d’investir dans des locations saisonnières, les propriétaires doivent décider ce qu’ils veulent faire de leur nouvelle propriété. De nombreux facteurs peuvent aider les propriétaires et les gestionnaires à choisir entre une location à court terme ou à long terme.

Le plus souvent, cette décision est assez facile à prendre et dépend de la nature du bien lui-même et …

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vote ) Pensez-vous ou avez-vous opté pour un autre habitat ? Est-ce mobile ou amovible ? Si pour une yourte, une petite maison, une remorque, etc., les permis de construction ne sont pas requis, cependant, ces logements ne peuvent être installés sur aucun terrain, surtout si vous voulez y vivre toute l’année ! Ensuite, le …

Dans ce nouvel article, je vais partager avec vous un principe extrêmement important. Vous serez deviné, nous parlerons d’investissements à haut rendement.

Pourquoi est-il important de revenir à ce type d’investissement ? Quels sont les avantages d’un investissement à haut rendement ?

Si vous vous êtes déjà posé la question ou si vous êtes curieux de savoir quel est l’investissement …

Investir dans de nombreuses personnes, que ce soit en famille ou entre amis, peut sembler être une opportunité intéressante. Toutefois, si ce projet est mal géré, il peut rapidement devenir un cauchemar. Il existe plusieurs solutions pour investir dans un groupe, et il est clair que chacune présente ses avantages et ses inconvénients. La décision finale doit être prise en …

Comme les autres modifications apportées au contrat de location, les augmentations de loyer sont réglementées par le Code civil du Québec. Chaque augmentation du loyer doit être précédée d’une notification écrite adressée au locataire un mois à six mois avant la conclusion du bail, l’avis étant différent selon la durée du contrat. Mais comment calculer une augmentation du loyer, puisqu’il …

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peut être nécessaire de présenter ensemble un certificat de vieCertificat de pièces Il , également connu sous le nom de certificat de cohabitation, afin de prouver une vie en couple. Certaines organisations vous demanderont de profiter de certains avantages.

Dans cet article, nous vous proposons un modèle spécifique d’attestation de vie commune, ainsi que des informations détaillées sur …